引用元 http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1594353204



1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:53:24.382 ID:KbntnJak0.net
新築買う金なんてないから中古買うけど死ぬまでに建て替えとかあったら困るのですが

職員室ガラガラ ワイ「失礼します1年2組の○○です××先生に用があって参りました」教師陣「...





7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:55:28 ID:gPp3fL6Gd.net
もつには持つが修繕費との関係で50年以内に建て替えた方がお得



8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:55:44 ID:5F2RbSHsH.net
大規模補修が始まる頃にはまともなのは逃げて死ぬの待つだけの老人は反対する



9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:55:45 ID:3ZPZGOPg0.net
建物はせいぜい50年

配管関係がせいぜい25年



4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:54:01.116 ID:5F2RbSHsH.net
マンションはやめとけ

クラッシュ・バンディクーがソニックやロックマンになれなかった理由wwww


5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:54:12 ID:HQNonI100.net
家買えよ
売れるし



11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:57:18 ID:3ZPZGOPg0.net
せっかく買ってもローン返済してたら
建物は老朽化するしそれにつられて資産価値は下がるし



6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:54:42 ID:vbVzIXRMr.net
コンクリは50年くらいかな



12: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 12:58:31.784 ID:KbntnJak0.net
結婚してないしするつもりもないから資産価値無くなるのは別にいいんだよね
住めればいい



18: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:07:13.604 ID:5F2RbSHsH.net
>>12
一人なら賃貸契約最強
買うのはファミリー賃貸が高いからだから

【悲報】女さん「トラック運転手なんて誰でもできるし旦那が働いてたら人に言えないわ」 俺氏、逝く


13: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:00:33.087 ID:izAWfY410.net
1番賢い不動産の買い方だよ
築年いってれば土地が少ない分固定資産税安く済むし
給排水だけやり直してるの買っとけよ



14: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:01:10.790 ID:MHbMsIpx0.net
建物はもつけど配管とかがもたない
で大規模修繕することになる
管理費修繕積立払ってるじゃんと言いつつ
それは管理会社に抜かれてるのでほとんど残っておらず
やむを得ず管理費とかが上がってしまう
管理費だけで月5万やら7万になり家賃と変わらねぇじゃんとなって
みんなが引っ越して出ていき老人だけが残る
それで耐えれるならどうぞ



16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:03:36.069 ID:izAWfY410.net
利回り物件で築50年くらいのいくつかもってるけど世帯数が100超えてたら大規模修繕で負担金なんかないし値上がりもないぞ
高利回りの物件はそういう古いマンションばかりよ



19: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:10:53 ID:KbntnJak0.net
金あるなら生涯賃貸でもいいんだけど老後までにどうなるかわからんからな
年金だけで食っていけるように買っておきたいんだ
都内で今1K28平米家賃8万
こんぐらい払うなら中古でいいからローン組んでマンション買えば倍以上広いとこ住めて気持ちいいかなと



20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/07/10(金) 13:19:15.284 ID:YgaGl/3A0.net
マンションは土地も残らんし管理者とか他の住人のせいで自由もきかんし買うもんじゃなくね
てか高い金払ってわざわざ集合住宅買う感覚がわからんわ


【猫の死骸】阪神二軍野手成績最新版wwwwxwwwwxwwwwxwwwwxwwwwxwwwwx...

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      1. ※1  名無しの斬る!さん  2020年07月13日 00:15  ID:dhtaa7.f0
        都心の駅近マンション買って4年 今売れば700万ぐらい浮いてる
      2. ※2  名無しの斬る!さん  2020年07月13日 00:17  ID:7F3Rtk5M0
        築50年の物件も売られてるからな。70年くらい行くんじゃないの

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