引用元 http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1574855453



1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 20:50:53.460 ID:8m8cfCq4a.net
退去の立ち合いは仕事で行けなかったんだが
その後請求がきたんだが
敷金で賄えるもんじゃないの?はじめからあった電話線も外してないので~っていうが電話引いてないしネット回線もWi-Fiやったんやが



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5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 20:51:54.638 ID:EaRD6Ma9a.net
意味わからん



8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 20:55:09.553 ID:8m8cfCq4a.net
>>5
立ち合いできますか?仕事で行けません
後日
電話線が残ってました。
壁にポスターの剥がし跡がある。
クローゼットの破損がある。

ポスターは覚えはあるが二人ははじめからなのかどうかわからん



18: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:02:02.080 ID:BT7lXqpN0.net
>>8
電話線とポスター跡は大家側の負担
クローゼットの破損は自己負担だな



6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 20:52:42.466 ID:srqGwlSJM.net
使い方が汚かったんやろ
まあワイなら向こうのせいにするが



10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 20:56:17.532 ID:8m8cfCq4a.net
>>6
向こうて誰や?知恵くれやハゲ



16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:01:27.872 ID:wGIlB8X70.net
最小限の現状回復?何いってんだか



22: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:07:38.842 ID:/IJ0lj2Pp.net
敷金どうやったかな
書類探したらいいんかな
見積もりとりあえず出すって言ってたけど、納得した分のみ払えばいいんかな?



20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:05:14.053 ID:aTaqzOkBd.net
壁紙クロスなら大家負担の張り替えなるから問題ないぞ



21: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:05:41.919 ID:XCnDxlLXr.net
よく思い出せ
敷金0円だったろ



23: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:07:48.224 ID:G0TD7up90.net
何年住んでた?



25: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:09:21.302 ID:/IJ0lj2Pp.net
>>23
3年くらい
退去は今月の15日に済ませた
ポスターってかドアに張り紙してたやつの跡が残ってるのは確か



26: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:10:27.087 ID:OakaOaFgd.net
敷金だけじゃ足りねぇんじゃねぇの?



28: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:11:53.945 ID:lLm/3Vpn0.net
不動産屋やが、敷金で賄えない故意過失部分は当然請求がいくで



35: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:17:04.944 ID:q8BfSPal0.net
最初に写真撮ってないの? しかも立ち会ってない?
そら向こうの言い値で請求されてもしょうがないだろ。



24: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:08:34.657 ID:/IJ0lj2Pp.net
いくらくらい払わないといけないんだろうか
ネットで見たのだと10万とかあるけど、さすがに無理やわ



31: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:15:22.918 ID:klKfTSKla.net
喫煙してただろ



37: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:17:47.156 ID:biw4s7Cc0.net
5年住んだ品川区の部屋を出るときエアコン(備え付け)のリモコンに
電池が無かったことに対し500円とられたのは驚いたな
しかも2本だから1000円の請求ときたもんだ

1000円で揉めたくないのでハンコ押したけど
これを見越した価格設定なのだろうな



40: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:19:14.463 ID:/IJ0lj2Pp.net
>>37
電池で500円!?何電池や
文句言ったら2個500円になったかもしれないのに勿体ない



46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:22:19.859 ID:biw4s7Cc0.net
>>40
単3電池×2だよ
すぐそこの100均で買ってきますwwwって言う気も失せた



50: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:23:46.262 ID:/IJ0lj2Pp.net
>>46
鬼やな
当たり前のようにそんなことやれる神経がわからん
こないだは今住んでるとこの火災保険であやうく騙されるとこだったし、不動産屋って怖いわ



45: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:22:15.074 ID:wGIlB8X70.net
敷金相殺で終わらせとけ



44: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:22:09.574 ID:wJxEKe6WK.net
俺は6年南柏に居たけど 敷金だけだったな



47: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:22:47.852 ID:/IJ0lj2Pp.net
賃貸借契約おける原状回復義務というのは、退去時の立ち合いを当事者で確認しなければ、貸主は借主に請求することが出来ません。


これネットで見たんだが、立ち合いしないと請求できんのじゃないの?



52: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:24:55.710 ID:8Eju5zMHa.net
電話線の撤去費用って意味わからんのだが
電柱から家までの線のこと?



60: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:28:11.357 ID:0K52ZBIna.net
大○建託だったけど壁の傷一つとか風呂場ゴムパッキンのカビと剥がれとかフローリングの微細な傷とか何にも言われなかったな



64: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:29:17.588 ID:lLm/3Vpn0.net
>>60
大東関係なく、通常生活する上でついてしまう仕方ない傷や汚れは請求せんのが普通や



63: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:29:06.367 ID:p8i5bTE00.net
「ガイドライン見たんですけどおかしくないですか?」って返してみた?
↓これに目を通しても難しくてよく分らんって場合はその地域の消費生活センターに相談するといい

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 国土交通省住宅局
ttps://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf



67: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:31:19.728 ID:/IJ0lj2Pp.net
>>63
返してない
そんなのあるの知らなかった
後日立ち合いの日程決める電話があるかと思ったらいきなり請求だもん、ビックリしたわ



66: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:30:39.578 ID:hZ6MdGI3a.net
もうこういう業者駆逐しろよ、何の為のアベノミクスだよ



70: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:32:53.981 ID:/IJ0lj2Pp.net
みんな写真撮るもんなんか?



72: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:33:18.842 ID:lLm/3Vpn0.net
>>70
普通は撮らん



71: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:33:11.912 ID:zVBKmD0a0.net
最近は裁判すれば敷金なんてほぼほぼ戻ってくるぞ



74: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:33:56.114 ID:lLm/3Vpn0.net
>>71
ほぼほぼは言い過ぎやね
正当な部分は当然請求されるし裁判しても負ける



90: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:38:11.393 ID:/IJ0lj2Pp.net
裁判となれば少額訴訟になるの?
実際面倒なのは嫌だが



95: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:45:23.192 ID:ODEgq8hcr.net
俺も今月末退去だけど強気で行くわ



103: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/27(水) 21:53:42.383 ID:P/WDdpnNa.net
ポスターの剥がしあととかは壁紙がビリビリ剥がれたら駄目だけど、剥がし跡が綺麗で周りが綺麗なら払う必要なかったわ
画鋲の穴があっても払わなくて平気だったし




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